Quero comprar um imóvel, o consórcio é uma boa alternativa?

Quero comprar um imóvel, o consórcio é uma boa alternativa? imagens artigos Realiza Carboni10

Um imóvel traz segurança e aumenta o patrimônio de seu dono, de forma crescente. Por isso, o sonho da casa própria é tão forte. Mas comprar um imóvel pode ter vários objetivos, como aumento de patrimônio, diversificação de investimentos ou aplicação de uma determinada quantia de dinheiro. Isso tudo, além da função primordial que é a moradia.

Porém, conseguir juntar o montante total para comprar um imóvel nem sempre está ao alcance de todos. Muitas vezes, é necessário lançar mão de empréstimos, financiamentos ou parcelamentos, para conseguir a compra do bem. Neste cenário, o consórcio imobiliário para compra é uma alternativa para praticamente todas as pessoas.

Porém, como toda modalidade de investimento, há vantagens e desvantagens, dependendo do perfil e dos objetivos de quem vai utilizá-lo.

Em termos gerais, o consórcio imobiliário vem crescendo consideravelmente, devido as suas vantagens.

Vantagens de comprar um imóvel através do consórcio imobiliário

No geral, o consórcio é uma forma inteligente de comprar um imóvel. Há várias razões que apontam para isso. Porém, dependendo do perfil e dos objetivos de cada pessoa, ele é mais ou menos indicado.

Veja as principais vantagens de comprar um imóvel através do consórcio imobiliário.

1 – Preço mais justo

Um dos fatores que mais prejudica quem quer comprar um imóvel, são os juros de empréstimos e financiamentos. Estes fazem com que o valor total do imóvel seja comprometido, quando comparado ao que foi pago por ele.

Com o consórcio de imóveis, isso não é um problema. Como esta é uma modalidade sem juros, você não tem o valor total do imóvel corroído. Você irá pagar o preço justo pelo imóvel, porém em parcelas.

 

Leia também: Consórcio imobiliário é um bom investimento? 

 

Em médio e longo prazo, isso significa uma economia gigantesca, que é determinante para que você construa seu patrimônio.

2 – Possibilidade de planejamento

O consórcio de imóveis é uma ótima ferramenta para quem tem um bom planejamento. Afinal, comprar um imóvel não é algo que deva ser feito com pressa ou afobação.

Para quem tem um bom planejamento, o consórcio é a ferramenta de crédito ideal. Você pode iniciar o pagamento da carta de crédito e aguardar o sorteio ou então, dar lances para ser contemplado.

É característico que o consórcio tenha uma quantidade maior de lances nos primeiros meses possibilitando aqueles que planejam uma aquisição mais rápida a sua viabilização. Com o passar do tempo pelo volume de contemplações a aumentar, os percentuais de lance também geram uma média, dando a todos os consorciados não contemplados percentuais reais de maiores probabilidades evidenciando a eficiência do planejamento como característica e vantagem do consórcio.

Desta maneira, é muito mais fácil e barato ser contemplado após algum tempo. Por isso, o planejamento para a compra do imóvel é fundamental.

3 – Compra do imóvel com o valor à vista

Dentro do mercado imobiliário, há várias formas de negociação. Mas no geral, quem possui o montante total para a compra do imóvel, consegue descontos consideráveis.

Imagine que você vai comprar um imóvel de R$ 250 mil. Se você conseguir um desconto de 5% no valor total, estará economizando mais de R$ 12 mil. Isso é bastante relevante, não acha?

Para tornar isso ainda melhor, se você for contemplado no meio do período da duração total de sua cota, por exemplo, você terá pago cerca de 50% deste valor.

Você tem o valor total em mãos, mesmo tendo pago apenas metade. É um ótimo negócio, não é?

4 – Preservação de patrimônio

Imagine que você possui uma boa parte do dinheiro para comprar um imóvel, mas não quer fazer um empréstimo ou financiamento para comprar o bem. Você pode comprar uma cota de consórcio de imóveis e dar o valor que possui, como lance.

Dependendo de cada caso, você pode ser contemplado em um período de tempo menor e receberá o valor total da cota.

Com isso, você preserva seu patrimônio, pois terá que pagar apenas uma parte do valor, sem juros.

Ou ainda, você pode aplicar este dinheiro e ir usando o que recebe de juros, para pagar parte da parcela. Assim, você valoriza seu capital e não perde liquidez.

Estas são algumas das principais vantagens em apostar no consórcio para comprar um imóvel. Além disso, há muito menos burocracia e o processo é muito mais rápido.

Porém, para alguns objetivos de aquisição imediata, devemos considerar alguns fatores abaixo.

O consórcio é uma modalidade de crédito que exige planejamento. Para quem precisa, com certa urgência, do imóvel, ele pode não ser a melhor alternativa muito embora o entendimento de média de lances pode oferecer uma maior oportunidade de contemplação a curto prazo.

Não há como garantir que determinada cota será contemplada, até mesmo com um bom valor de lance.

Portanto, é fundamental entender que o consórcio é uma forma de comprar um imóvel em médio e longo prazo. Se você tem urgência a modalidade financiamento deve ser avaliada em primeiro lugar.

Mas se você está planejando e quer comprar um imóvel dentro de algum tempo e procura a melhor opção, converse agora mesmo com a equipe da Carboni Consórcios.

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *